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SINDACATI ITALIANI NEL MONDO - EUROPA/ALLOGGI - CES: ACCOGLIAMO CON FAVORE PROPOSTE COMMISSIONE PIANO UE EDILIZIA A COSTI ACCESSIBILI MA ATTENZIONE A SPECULAZIONI, TUTELE LAVORATORI SETTORE, GOVERNANCE ECONOMICA UE
(2025-12-16)
La Confederazione europea dei sindacati (CES) accoglie con favore le proposte della Commissione europea per un piano europeo per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili, che riconoscono giustamente che la crisi abitativa in Europa è diventata una realtà quotidiana per i lavoratori.
L'aumento dei costi degli alloggi sta minando il tenore di vita, indebolendo la stabilità economica e limitando l'accesso al lavoro in tutta l'UE. Per milioni di lavoratori, affitti e mutui rappresentano ormai una quota sempre maggiore delle buste paga, aggravando la crisi del costo della vita e riducendo la domanda interna.
Anche il costo degli alloggi sta aggravando la carenza di manodopera. I lavoratori sono sempre più impossibilitati a trasferirsi dove ci sono posti di lavoro disponibili perché i costi degli alloggi sono semplicemente proibitivi, creando un ostacolo importante sia per i datori di lavoro che per le economie locali.
La crisi abitativa è inscindibile dal problema dei bassi salari. L'adeguatezza dei salari minimi legali deve tenere conto del costo reale della vita, compresi i costi dell'alloggio, per garantire che il lavoro offra un tenore di vita dignitoso. Senza salari che riflettano le spese effettive per l'alloggio, anche i lavoratori a tempo pieno continueranno a essere esclusi da un alloggio dignitoso in molte parti d'Europa.
Per affrontare la crisi abitativa è necessario un aumento significativo degli investimenti pubblici in edilizia residenziale pubblica e sociale. La revisione delle norme UE sugli aiuti di Stato può contribuire a sbloccare tali investimenti, ma il denaro pubblico deve generare valore per la collettività.
Qualsiasi finanziamento pubblico destinato ad aziende private deve essere accompagnato da condizioni chiare, vincolanti e applicabili per garantire che sostenga posti di lavoro di qualità, contrattazione collettiva, salari equi e condizioni di lavoro sicure. Le norme in materia di salute e sicurezza sul lavoro devono essere un requisito non negoziabile per l'accesso ai fondi pubblici.
La CES mette fermamente in guardia contro qualsiasi tentativo di indebolire gli standard del lavoro con il pretesto della "semplificazione". I contratti collettivi e le tutele in materia di salute e sicurezza non sono burocrazia, ma diritti fondamentali, essenziali per garantire che gli investimenti pubblici producano benefici sociali ed economici duraturi.
La Commissione ha anche ragione a sottolineare il ruolo dannoso degli investimenti speculativi nel settore immobiliare, che hanno spinto i prezzi ben oltre la portata delle famiglie lavoratrici. Ora è necessario un intervento deciso per frenare la speculazione e limitare gli affitti a breve termine, che stanno sottraendo ai lavoratori un patrimonio immobiliare di cui avrebbero tanto bisogno, svuotando le comunità locali.
Esther Lynch, Segretaria generale della CES, ha affermato:
“Ogni mese i lavoratori pagano il prezzo della crisi immobiliare in Europa, poiché i costi degli alloggi inghiottono gli stipendi e spingono le famiglie sull'orlo del baratro, mentre i datori di lavoro fanno fatica a coprire i posti di lavoro perché i lavoratori non possono permettersi di vivere dove c'è lavoro.
“La Commissione ha ragione a sottolineare il ruolo della speculazione e la perdita di alloggi a favore degli affitti a breve termine, che sta svuotando le comunità e costringendo i lavoratori a rinunciare ai luoghi in cui sono più necessari.
"Gli investimenti pubblici sono essenziali per porre rimedio a questa lacuna, ma il denaro pubblico deve essere soggetto a condizioni. Il denaro dei contribuenti deve rafforzare la contrattazione collettiva, garantire elevati standard di salute e sicurezza e sostenere posti di lavoro di qualità, non sovvenzionare l'insicurezza o i bassi salari.
"La revisione delle norme sugli aiuti di Stato è importante, ma da sola non basta. È urgente sospendere e rivedere le norme di governance economica dell'UE affinché i governi possano investire nella misura necessaria per affrontare le sfide che i lavoratori si trovano ad affrontare."
Tom Deleu, Segretario generale della Federazione europea dei lavoratori edili e del legno (EFBWW), ha affermato:
"Gli operai edili, le stesse persone che costruiscono le nostre case e che sono essenziali per mantenere le promesse di alloggi più accessibili, devono avere il diritto di vivere in un alloggio dignitoso.
Accogliamo con favore questa iniziativa. Tuttavia, avvertiamo che oggi il settore delle costruzioni non è pronto ad affrontare le sfide a causa dell'elevato livello di frammentazione e delle lunghe e complesse catene di subappalto.
"Il settore si trova inoltre ad affrontare un'enorme carenza di manodopera. Per avere successo, qualsiasi piano deve puntare ad aumentare l'attrattività del settore, migliorando le condizioni di lavoro, i salari e la protezione sociale.
"Il Piano per l'Edilizia Abitativa deve prevedere una strategia di investimento che promuova modelli di business basati sull'innovazione e sulle competenze, e che offra posti di lavoro diretti e di qualità, coperti da contratti collettivi, in cui i datori di lavoro investano nella propria forza lavoro. Insistiamo sul fatto che qualsiasi futura legge sui servizi di costruzione consideri le reali esigenze del settore e contribuisca agli obiettivi del Pacchetto sulla Mobilità Equa del Lavoro e del Quality Jobs Act. I lavoratori edili non accetteranno nulla di meno." (16/12/2025-ITL/ITNET)
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